Pasta da Obra

Antes do checklist, 5 perguntas rápidas sobre a sua obra

Antes do guia, 5 perguntas rápidas sobre a sua rotina

Não existe resposta certa. Elas servem para montarmos o material do jeito que a sua realidade pede.

1. Em que fase está a obra? Ainda não comecei Fundação ou estrutura Paredes e telhado Acabamento Pronta há menos de 1 ano Pronta há mais de 1 ano

2. Qual o tamanho total da construção? Até 70 m² De 71 a 350 m² Acima de 350 m² Não sei

3. Como você paga (ou pagou) quem trabalha na obra? Marque todas que acontecem. Pix ou dinheiro, sem recibo Pix ou dinheiro, com recibo simples Contra nota fiscal (MEI ou empresa) Funcionário de carteira assinada Contratei uma construtora, que paga a equipe Não sei dizer

4. E as notas de material (cimento, ferro, tijolo…)? Peço no meu CPF e guardo Às vezes peço, às vezes não Normalmente não peço nota no meu nome Não sei / outra pessoa cuida

5. A obra já está inscrita no CNO (Cadastro Nacional de Obras)? Sim Não Não sei o que é isso

Opcional: para que você vai precisar regularizar a obra? Financiamento Vender o imóvel Averbar no cartório / escritura Exigência da prefeitura (habite-se) Ainda não sei

1. Qual a sua atuação? Engenheiro(a) civil Arquiteto(a) Contador(a) Regularização de obras / despachante Outra

2. Quantas obras de pessoa física você acompanha por ano? Nenhuma 1 a 5 6 a 20 Mais de 20

3. Em que momento você costuma entrar na obra? No projeto Durante a execução No fim (habite-se, regularização, CND) Varia muito

4. Nas obras dos seus clientes, a mão de obra costuma ser paga… Por Pix/dinheiro, sem formalização Com recibo de autônomo (RPA) Por MEI com nota fiscal Por construtora ou empreiteira Misturado, sem padrão

5. Sobre o fator de ajuste do SERO: Já vi ser aplicado numa obra minha Conheço, mas nunca vi ser aplicado Não conhecia

Opcional: que ferramenta você usa hoje para INSS de obra? Marque todas. Nenhuma / o próprio SERO Planilha própria Sistema pago de INSS de obra Repasso para outro profissional

Para onde mandamos?

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